Nota Operativa

Nota Operativa 5 Revisione prezzi nei contratti di PPP e concessione

Distinzione tra clausole di revisione prezzi e meccanismi di riequilibrio dell’operazione concessoria.

Revisione prezzi
Art. 60
Art. 192
Concessioni
Pubblicazione originaria: 15 giugno 2026
Data di verifica: 15 luglio 2026

1. Inquadramento normativo

Nel Codice dei contratti pubblici, come modificato dal D.Lgs. 209/2024, la revisione prezzi ex art. 60 è una clausola da inserire nei documenti iniziali di gara per lavori, servizi e forniture.

Nei PPP e nelle Concessioni, la gestione degli shock economico-finanziari deve essere coordinata con la disciplina speciale della concessione, l’allocazione dei rischi e il riequilibrio del Piano Economico-Finanziario.

2. Art. 60 e Allegato II.2-bis

  • Obbligo di prevedere clausole riferite alle prestazioni oggetto del contratto.
  • Soglie, percentuali e criteri differenziati tra lavori e servizi o forniture.
  • Modalità applicative disciplinate dall’Allegato II.2-bis.

3. PPP e Concessioni: centralità dell’assetto dei rischi

Nei PPP e nelle Concessioni non è corretto applicare isolatamente un automatismo senza verificare contratto, rischio operativo, meccanismo dei pagamenti e PEF.

L’art. 192 disciplina la revisione del contratto di concessione e il riequilibrio in presenza dei presupposti previsti, limitando gli aggiustamenti alla misura necessaria.

4. Coordinamento operativo

ProfiloClausola di revisioneRiequilibrio della concessione
FonteDocumenti iniziali e art. 60Contratto, art. 192 e disciplina concessoria
OggettoVariazioni di costo delle prestazioniAlterazione dell’equilibrio dell’operazione
VerificaIndici e criteri applicabiliEvento, nesso causale, rischio allocato e PEF
LimiteMeccanismo contrattuale previstoMisura strettamente necessaria

5. Conclusioni

La clausola di revisione prezzi e il riequilibrio non sono concetti sovrapponibili. Nelle Concessioni e nei PPP devono essere coordinati con l’allocazione dei rischi, il meccanismo economico del contratto e il PEF, evitando automatismi che neutralizzino il rischio operativo.

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Fonti